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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 220 m² AUCAMVILLE PRIME
Adresse sur demande |
31140 | Aucamville |
Haute-Garonne
| France
1 / 3
220 m²
SURFACE
SURFACE
190 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 220 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville.
Belle terrasse possible..
Le bien se situe sur un rond-point d'un axe majeur accompagné des plus grosses enseignes nationales..
Il propose une visibilité optimale avec un très fort flux de passage..
Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ).
Loyer annuel HT et HC : 42 000€.
Taxe foncière annuel HT : 4 150€ (20 000€ pour la totalité).
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA136657
Référence Professionnel : 19425
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 220
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 150
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Axe passant
- Belle luminosité
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de sport
- Vestiaires
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
31140 | Aucamville |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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