Maison Familiale et authentique

Adresse sur demande | 35320 | La Bosse-de-Bretagne | Ille-et-Vilaine | France

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Maison Familiale et authentique

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Photos

210 m²
SURFACE

382 000 €
1 819 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Maison Ancienne au Charme Intemporel

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de sérénité, située dans un environnement privilégié.Entièrement rénovée, cette demeure de 210 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité.

Avec ses trois niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque recoin de ses neuf pièces, dont cinq chambres spacieuses et lumineuses.
La salle de bains, les deux salles d'eau et les trois WC sont répartis de manière pratique à chaque niveau, garantissant confort.
La cuisine ouverte sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son plafond toute hauteur est le coeur de la maison.

La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter du jardin.
Ce dernier, soigneusement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs, parfait pour les journées ensoleillées.

Vous apprécierez le confort l'hiver grâce à son système de chauffage via une pompe à chaleur vous garantissant de faible consommations énergétiques.

Exposée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse.

A pied vous accéderez à l'école, la crèche.
L'arrêt de bus collège et lycée est à 100 mètres.
Une ligne de bus dessert directement Rennes en partance de Poligné.
Pôle commercial à 4km.

Cette maison située en plein centre-ville est l'harmonie parfait entre modernité et authenticité.

Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 370 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ

Référence Coppten : AA136781

Référence Professionnel : VM3103-MANIMMO

Surface

Surface totale : 210 m²

Divisible : Non

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MAN-IMMO.PRO

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6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.