A louer Locaux d'activité 400m² Vitrolles

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

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Vitrolles

A louer Locaux d'activité 400m² Vitrolles

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Photos

400 m²
SURFACE

135 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local mixte activité/bureaux de 400 m² en cours de rénovation complète sur son terrain d'environ 850 m² au coeur du poumon industriel de Vitrolles et situé à quelques minutes seulement des grands axes stratégiques..
A 7mn de l'aéroport, 3mn de l'A7 et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence, ce local d'activité dispose d'une desserte idéale (lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres)..
En cours de rénovation complète, vous disposerez de belles prestations : 200 m² de bureaux neufs, 80 m² de salle de réunion/cuisine et locaux sociaux en RDC ainsi que 120 m² d'entrepôt..
Terrain privatif, accès PL, nombreux parkings : Convient parfaitement à une activité de stockage/bureau d'étude ou activité de bureaux nécessitant un peu de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2025

Disponibilité : 01 septembre 2025

Référence Coppten : AA137209

Référence Professionnel : 13.000144

Construction

Date de construction : 1970

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Surface atelier RDC : 120 m² Surface salle de réunion cuisine RDC : 80 m² Surface bureaux locaux sociaux R+1 : 200 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 13127 | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

lignes de bus 13, 635 et 649 à 500mètres Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Rives de l'étang Berre/Vitrolles

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.