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A céder bail local de 60 m² Emplacement N°1

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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60 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole..
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état.
Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC.
La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs..
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois..
Prix de cession : 130 000 €.
Loyer annuel HT/HC: 22 182 €.
Charges prévisionnelles : 1560 €.
Pas de TVA.
Possibilité de demander une terrasse à la mairie.
Honoraire agence : 10% du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/07/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA137281
Référence Professionnel : 31.318533

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 60 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 369 €/m²/an, soit 22 182 €/an, soit 1 848 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Haussmanien

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Capitole Metro Jeanne d'Arc Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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