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À LOUER – Bureaux meublés avec rooftop – Rue Fondaudège, Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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111 m²
SURFACE
297 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER – Bureaux meublés avec rooftop – Rue Fondaudège, BordeauxEmplacement idéal – Situés rue Fondaudège, à deux pas du tram, des commerces, restaurants et de toutes commodités, ces bureaux meublés offrent un cadre de travail privilégié en plein cœur de Bordeaux.Surface totale de 111 m² au sol / 73 m² Carrez – Au 3ᵉ et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet espace atypique et lumineux a été entièrement rénové à neuf.Disposition optimisée – 4 bureaux fermés + 1 open space, idéal pour une start-up, une agence ou une jeune entreprise à la recherche d'un lieu à la fois professionnel et inspirant.Atout rare : une superbe terrasse en rooftop de près de 27 m², parfaite pour vos pauses café, réunions informelles ou afterworks.Disponible immédiatement – Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/07/2025

Disponibilité : Fin septembre 2025
Référence Coppten : AA137374
Référence Professionnel : 33.9043

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 111 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 297 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tram D : Fondaudège Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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