Entrepôt - Location - Yvrac

Adresse sur demande | 33370 | Yvrac | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Yvrac

Entrepôt - Location - Yvrac

1 / 1

Photos

340 m²
SURFACE

56 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Entrepôt - Location - Yvrac.
Tija vous propose à la location cet entrepôt de 340m2 sur la commune de Yvrac.
Récent et bien agencé, ce dernier se compose comme suit :.
280m2 de stockage - 60m2 de bureaux en R+1.
Idéalement situé en première ligne à Yvrac, en face de la N89, vous bénéficiez d'un local récent avec les différentes infrastructures suivantes :.
Structure métalliqueToiture isolée et bardage double peauDallé Béton QuartzHSP 7 m au maximumPorte sectionnelle motorisé H 6m x L 4m,60 m2 de bureaux en mezzanine composé de 3 sections 15 m2 , 20 m2, 34 m2 Electricité en 230v et 380vEquipé de prise RJ45, sanitairesParking 4 places Situé à Yvrac en première ligne face à la N89 - Sortie 2 N89.
Disponible de suite..
Loyer annuel : 19 200€HT/an.
Charges annuelles : 2 400€HT - inclus la taxe foncière.
Honoraires : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137472

Référence Professionnel : 33.0521

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle Béton Quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 340 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 56 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Hauteur sous plafond :7
Nbre Parkings extérieurs :4
Nbre Parkings visiteurs :4
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Porte sectionnelle motorisée :6M x 4M

Localisation

Adresse sur demande | 33370 | Yvrac | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Proche N89 - Sortie 2 - Bus - Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CUB rive droite

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

Toutes nos transactions ont une histoire, et si on commençait la vôtre ?

- Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces

Tija est un cabinet de transaction spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise.

Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.