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A louer Local commercial 165.3m² Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
1 / 12
165 m²
SURFACE
SURFACE
272 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose un local commercial / Bureaux de 165 m² et terrasse privative de 83 m² à Lyon 2ème..
Situé sur une place piétonne au cur du quartier de Lyon Confluence, au sud de la Presqu'île Lyonnaise..
Ce bien actuellement exploité en crèche est idéale pour toute activité de service à la personne ou de santé..
Il peut également être à usage de bureau.
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Nous contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA137476
Référence Professionnel : 69.009253
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 165
m²
terrasse de 83.9m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 737
€
soit
16 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
métro A Perrache
T1 ;T2 Arrêt Ste Blandine
Bus 8; 31; 63; S1
station VELOV
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Confluence
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
