A louer Local commercial 165.3m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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A louer Local commercial 165.3m² Lyon 02

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Photos

165 m²
SURFACE

272 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 165 m² et terrasse privative de 83 m² à Lyon 2ème..
Situé sur une place piétonne au cur du quartier de Lyon Confluence, au sud de la Presqu'île Lyonnaise..
Ce bien actuellement exploité en crèche est idéale pour toute activité de service à la personne ou de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137476

Référence Professionnel : 69.009253

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 165 m²

terrasse de 83.9m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 737 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

métro A Perrache T1 ;T2 Arrêt Ste Blandine Bus 8; 31; 63; S1 station VELOV Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Confluence

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.