A vendre Local commercial 600m² Les Adrets-de-l'Estérel

Adresse sur demande | 83600 | Les Adrets-de-l'Estérel | Var | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Les Adrets-de-l'Estérel

A vendre Local commercial 600m² Les Adrets-de-l'Estérel

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Photos

600 m²
SURFACE

3 185 000 €
5 308 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Fréjus, sur emplacement exceptionnel, cède les murs et le fonds de commerce d’une magnifique brasserie avec une très bonne notoriété, d’une surface totale de 600 m2.

Cet établissement complètement rénové cet hiver a une capacité de plus de 100 couverts en intérieur, 50 en extérieur avec une très belle vue mer et 75 sur une seconde terrasse le long de l’établissement.
Une salle de réception pouvant recevoir 80 couverts vient compléter la capacité totale de l’établissement.

La cuisine et le matériel sont en très bon état.

CA 2024 : 1 398 000 € avec un EBE retraité de 212 000€.
CA 2023 : 1 444 000 € avec un EBE retraité de 258 000€.

Le bail est neuf avec un loyer HC de 10 000 euros mensuel.
A saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement.

Prix des murs et fonds: 3 700 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix des murs et fonds : 3 885 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 5%TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur

Mise à jour : 18/07/2025

Référence Coppten : AA137542

Référence Professionnel : 10687

Construction

Nombre de niveaux : 1

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 305000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 185000€

Localisation

Adresse sur demande | 83600 | Les Adrets-de-l'Estérel | Var | France

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