Plateau nord - proche rocade et tramway.

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

Plateau nord - proche rocade et tramway.

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Photos

312 m²
SURFACE

100 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Un local d'activités d'environ 312 m², composé d'un atelier-dépôt de 207 m² et de 105 m² de bureaux..
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 2,7 m - H : 3,5 m).* Hauteur sous ferme mini de 4,6 m environ.* Hauteur sous faîtage de 6,3 m environ.* 2 trappes de désenfumage..
La partie bureaux est constituée de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local d'archives et de sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques.* Double vitrage..
4 places de parking..
Loyer annuel : 31 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/07/2025

Disponibilité : 3 décembre 2025

Référence Coppten : AA137563

Référence Professionnel : 76.030278

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 312 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7 m activit? et 3 m b m m

Nombre de bureaux : 14

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.100 .

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 100 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage extérieur
Façade bardage simple
Faux plafond
Moquette
Peinture
Placard(s)
Portes métalliques
Sanitaires privés
Toiture isolée
Volets

Localisation

Adresse sur demande | 76620 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : TE 226

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.