A vendre Local commercial 42m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

A vendre Local commercial 42m² Montpellier

1 / 4

Photos

42 m²
SURFACE

708 800 €
16 876 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués et flux touristique..
Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse.
Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir..
Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €.
Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché..
Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16832M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/07/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA137629

Référence Professionnel : 16832M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 42 m²

40 m² de surface commerciale + 2 m² de cuisine + 40 m² de sous sol composé de deux caves ou l'on retrouve 2 cuves de Bière et le stockage de marchandise Vitrine : 5 m

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 992 € soit 118 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.