A louer Locaux d'activité 432m² Montivilliers

Adresse sur demande | 76290 | Montivilliers | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Montivilliers

A louer Locaux d'activité 432m² Montivilliers

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Photos

432 m²
SURFACE

99 €/m²/an
43 000 €/an | 3 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

En périphérie havraise, au sein d'une ZAC, sur un terrain clos de 1 430 m², un local d'activités indépendant d'environ 432 m², comprenant un atelier-dépôt de 245 m², une partie bureaux en rez-de-chaussée de 140 m² et une réserve de 47 m²..
La partie activité comprend un atelier-dépôt, un magasin et une grande mezzanine.* Construit en bardage simple peau et charpente métallique.* Hauteur maxi sous faîtage : 6,80 m.* Hauteur sous ferme : 5,20 m.* Un accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle de H 4 x L 4,26 m.* Sanitaires, vestiaire et douche..
La partie bureaux comprend 4 bureaux cloisonnés, un local technique et un sanitaire.* Carrelage et moquette au sol, faux-plafonds.* Double vitrage.* Chauffage par convecteurs électriques.* Câblage informatique RJ45 catégorie 50..
Loyer annuel : 43 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137646

Référence Professionnel : 76.26014

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 432 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 43 000 €/an, soit 3 583 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 11.160,00 H.T. soit 30,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière : 4.762 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 762 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Nombre de bureaux :4

Localisation

Adresse sur demande | 76290 | Montivilliers | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes 1 et 16. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CI 620

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.