A louer Local commercial 46m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 07

A louer Local commercial 46m² Lyon 07

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Photos

46 m²
SURFACE

250 €/m²/an
11 500 €/an | 958 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 46m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta.
Climatisé et équipé d'un système de chauffage à fluide caloporteur, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le local dispose également d'un rideau métallique pour renforcer la sécurité de vos installations..
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au cur d'une zone à fort passage piétonnier, entouré de commerces et commodités.
Parfaitement desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs..
Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins de commerçants ou prestataires de services cherchant à s'implanter dans un quartier animé et attractif.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137694

Référence Professionnel : 69.008428

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 46 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 11 500 €/an, soit 958 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail: 1000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 600 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Liberté (465m) ligne(s) : T1A, C9A Métro Station Saxe-Gambetta (456m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.