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A louer Local commercial 1000m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
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Photos
1 000 m²
SURFACE
176 €/m²/an
176 800 €/an | 14 733 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine.
Vous disposez d'une surface commerciale de près de 1 000 m² sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et 3..
L'ensemble est à réhabiliter pour répondre à votre activité..
Deux caves sont présentes en sous sol..
Loyer annuel (176 800 €) hors TVA, hors charges de copropriété, hors taxe foncière.
Honoraires agence charge preneur: (35 360 € HT).
Référence annonce : 16812B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA137750
Référence Professionnel : 16812B

Surface

Surface totale : 1 000 m²
Longueur de façade : 15 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 176 800 €/an, soit 14 733 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 040 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
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Quartier : Hypercentre

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

ABAULT Bordeaux

 Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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