A louer Bureaux 70m² Caen

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

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Caen

A louer Bureaux 70m² Caen

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Photos

70 m²

SURFACE

239 €/m²/an
16 764 €/an | 1 397 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Quartier des Rives de l'Orne, au pied de la gare SNCF, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, un plateau d'environ 70 m², comprenant un accueil/salle d'attente, 3 bureaux, une kitchenette et un sanitaire privatif..
* Ascenseur, accès PMR.* Climatisation réversible..
Loyer annuel : 16 764 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 25% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : 1er mars 2026

Référence Coppten : AA137757

Référence Professionnel : 14.040248

Construction

Date de construction : 2013

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,20 m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 239 €/m²/an, soit 16 764 €/an, soit 1 397 €/mois.

Informations complémentaires :
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.154 .

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 154 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêts devant Les Rives de l'Orne Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

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Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.