A louer Local commercial 27m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Local commercial 27m² Montpellier

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Photos

27 m²
SURFACE

532 €/m²/an
14 378 €/an | 1 198 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ABAULT Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous proposer une opportunité rare de location avec droit d'entrée, idéalement située en plein cur de Montpellier, dans un quartier dynamique mêlant résidentiel et activités tertiaires, à proximité immédiate de nombreux commerces..
Ce local d'environ 27 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Il convient parfaitement à des activités sans nuisances sonores ou olfactives, telles qu'un barbershop, un salon d'onglerie, un espace de soins esthétiques ou toute autre activité de bien-être ou de service personnalisé..
Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur au niveau du sol, des murs et du plafond, pour personnaliser l'espace à votre image..
Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 15 000 € HT NET VENDEUR.
Le loyer mensuel s'élève à 1 198 € HT.
Charges mensuelles incluant la provision Taxes Foncières sont à 165 €.
Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT.
Référence annonce: 16848M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137777

Référence Professionnel : 16848M

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 27 m²

Vitrine : 4 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 532 €/m²/an, soit 14 378 €/an, soit 1 198 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 080 € soit 40 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.