LOCAL COMMERCIAL SITUE SUR UN AXE TRES PASSANT ET GRAND CARREFOUR.

Adresse sur demande | 76140 | Le Petit-Quevilly | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Petit-Quevilly

LOCAL COMMERCIAL SITUE SUR UN AXE TRES PASSANT ET GRAND CARREFOUR.

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Photos

673 m²
SURFACE

76 €/m²/an
51 600 €/an | 4 300 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé sur un axe très passant, un local commercial d'environ 673 m², comprenant une surface de vente d'environ 400 m², un bureau cloisonné, et sur l'arrière, réserves, sanitaire, salle de pause et atelier..
* Nombreuses vitrines avec protections grilles métalliques.* Chauffage gaz par air pulsé..
Petite cour sur l'arrière d'environ 136 m² avec accès sur la rue.Parking facile devant les locaux sur l'espace public..
Activités alimentaires non autorisées..
Loyer annuel : 51 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2025

Disponibilité : 1er janvier 2026

Référence Coppten : AA137786

Référence Professionnel : 76.9500

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 673 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7 m activit? et 3 m b m m

Nombre de bureaux : 14

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 51 600 €/an, soit 4 300 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 8.184 HT à la charge du preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Couverture bac acier
Portes plain-pied :1

Localisation

Adresse sur demande | 76140 | Le Petit-Quevilly | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AZ 396 - 397 - 398 - 400 - 401

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.