ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE

Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.Surfaces déjà louées :- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 € HT/an- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 € HT/anLoyer total généré par la partie louée : 179 958 € HT/an (Soit 14 996 € HT/mois).
Surfaces disponibles à la location :.
- Bureaux : 1 006 m² – espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes.
- Atelier / Stockage : 404 m² – en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique.
Loyer estimé : 166 930 € HT/an, soit :.
Bureaux : 132 792 € HT/an.
Atelier : 34 138 € HT/anEmplacement stratégique, proche des axes principaux – solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr