A louer Entrepôt 4000m² Bouc-Bel-Air

Adresse sur demande | 13320 | Bouc-Bel-Air | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

4 000 m²
SURFACE

95 €/m²/an
382 000 €/an | 31 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment d'activités en bordure d'autoroute.
Idéal pour du stockage, activité productive ou Fournisseur de matériaux.Jouissant d'un vaste parking de près de 90 places et d'une visibilité autoroutière, cet emplacement est idéal pour toute activité de vente en gros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2025

Disponibilité : Après accord

Référence Coppten : AA137828

Référence Professionnel : 13.000162

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 000 m²

Surfaces halles de stockage : 3 545 m² Surfaces préau : 155 m² Surfaces bureaux RDC : 100 m² Surfaces bureaux R+1 : 100 m² Parkings VL : 90 places Surfaces parking : 10 100 m² Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 382 000 €/an, soit 31 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges individuelles
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 24 000 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13320 | Bouc-Bel-Air | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus L051, L053 : 900 m Aix TGV : 11 km Aéroport Marignane : 18,2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.