COMMERCE - LOCATION 7921YA

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Photos

140 m²
SURFACE

171 €/m²/an
23 992 €/an | 1 999 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville, .
CBRE IPC vous propose à la location un local à usage de bureau commercial en rez-de-chaussée..
Ce bien d'une surface de 140 m² environ dispose de plusieurs bureaux, d'un bel espace d'accueil, d'une grande salle de réunion et de plusieurs sanitaires dont un PMR.
Un local archive et une tisanerie complètent le bien..
Belles prestations d'ensemble et très bon état général..
Parc de stationnement des arènes à moins de 5 minutes.
Actuellement le local sera disponible sous un délai de 3 mois .
Chiffres clés :Loyer : 23.992 € Nets / annuelsTaxe foncière à la charge du preneur Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel Net à la charge du preneurRéf : 7921 YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/07/2025

Disponibilité : Sous 3 mois

Référence Coppten : AA137859

Référence Professionnel : 40.2025

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.40 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 23 992 €/an, soit 1 999 €/mois.

Informations complémentaires :
-Bail : Commercial ou professionnel selon activité
-Pas de TVA
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Banque d'accueil
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques

Localisation

Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Proximité immédiate Pôle multimodal TMA Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.