A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 000 m² - (31340) VILLEMATIER

Adresse sur demande | 31340 | Villematier | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Villematier

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 000 m² - (31340) VILLEMATIER

1 / 6

Photos

1 000 m²
SURFACE

60 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité neuf situé à environ 30 km au nord de Toulouse, en limite avec Villemur sur Tarn..
La zone d'activités Pechnauquié III se trouve au sud de la D630 (ancienne RN630), reliant Villemur-sur-Tarn à Lavaur, et est facilement accessible depuis l'A68.
L'emplacement profite également d'un bon maillage de transports locaux : la ligne de bus 352 (réseau Arc en Ciel) vers Toulouse depuis Villemur sur Tarn et l'interconnexion aux lignes TER via les gares de Montauban ou Saint Sulpice..
Le bâtiment fait 1 000 m² et peut être divisé en plusieurs cellules, à partir de 250 m²..
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électriques de 3,5 m x 4,5 m, d'une hauteur sous plafond de 7 m, du triphasé, d'une isolation en toiture et bardage double peau, et d'une dalle charge lourde..
Les bureaux pourront être aménager selon les besoins du preneur..
Le site est clos avec clôture et portail.
Le parking est collectif..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 60 000 € HT-HC pour le bâtiment, et à partir de 17 500 € HT-HC pour les cellules.
Taxe foncière annuelle : à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137860

Référence Professionnel : 72332

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle
Site clos
Stockage
Terrain clos

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 31340 | Villematier | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.