A louer Local commercial 423m² La Teste-de-Buch

Adresse sur demande | 33260 | La Teste-de-Buch | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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La Teste-de-Buch

A louer Local commercial 423m² La Teste-de-Buch

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Photos

423 m²
SURFACE

195 €/m²/an
82 800 €/an | 6 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de La Teste-de-Buch, un local d'une surface de 423 m² composé d'une surface de 371 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en mezzanine, très bien situé a proximité directe d'enseignes telles que Securitas, Grand Frais, Cuisinella...
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137873

Référence Professionnel : 33.0489

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Enrobé
Charge du sol : 2 tonnes /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 423 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 82 800 €/an, soit 6 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Charges locatives : provision pour TF incluses

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33260 | La Teste-de-Buch | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.