A vendre Local commercial 332m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A vendre Local commercial 332m² Montpellier

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332 m²
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A vendre - Locaux Commerciaux

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville..
Emplacement de choix avec passage important..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/08/2025

Disponibilité : mars 2027

Référence Coppten : AA137897

Référence Professionnel : 34.1935

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 332 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 54 646 €/an, soit 4 553 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière: comprise dans les charges

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Roch à 10 min Gare Sud de France à 17 min Aéroport de Montpellier Méditerranée à 20 min Tramway à 7 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.