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Quartier d'habitation - Fonds de commerce de restauration - Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 3
697 102 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
CHIFFRE D'AFFAIRES
270 000 €
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
152 m²
SURFACE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
BORDEAUX : Situé dans un quartier d'habitation , Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un restaurant de 160m² composé d'une salle de 55m² et d'environ 25 couverts, une cuisine entièrement équipée avec stockage de 55m² et de deux appartements de 21m² chacun servant de stockage et de locaux sociaux..
Extraction, climatisation et PMR.
Bail neuf ! .
Chiffre d'affaires solide et en constante évolution..
Loyer du local commercial + 1 appartement : 1 550€ NET / HC / Mois.
Loyer du second appartement (en option) : 550 € NET / HC / Mois.
Fonds de commerce : 270 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA137954
Référence Professionnel : 33.17108
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 152
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 701930 €
CA Année 2 : 2023 €
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 701930 €
CA Année 2 : 2023 €
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CENTRE VILLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE
Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.
Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.
Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.
Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.
Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
