VENTE - RESTAURANT - 7968CB

Adresse sur demande | 64210 | Ahetze | Pyrénées-Atlantiques | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

500 000 €
PRIX DE VENTE

364 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant typiquement basque, avec licence IV..
Chiffre d'affaires en constante évolution grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée.
Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement..
Très bel outil de travail, équipement de qualité, le loyer inclus également un logement de fonction avec 2 chambres et salle de bain pour son personnel ou futurs gérants.
(Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir).
Points Clefs :Capacité salle : 80 couverts côté salle / 15 couverts côté barCapacité terrasse : 40 couverts côté restaurant / 40 couverts côté barClientèle : Locale, Affaire et Touristique en période estivaleFonctionnement actuel : Ouvert du mardi au vendredi midi & soir + samedi soir & dimanche midiFermeture annuelle : 5 semaines par anEn bon état et aux normes, équipements de qualitéChiffres Clefs :Prix du fonds : 500 000 € net vendeurHonoraires : 8% à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel : 1150 € l'ensemble (renouvelé en 2019)CA 2024 : 523 000 €Ticket moyen : 15€ (Menu ouvrier) 38€ (Carte)Pas de personnel à reprendreRéf : 7968CB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138452

Référence Professionnel : 64.3368

Surface

Surface totale : 364 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Localisation

Adresse sur demande | 64210 | Ahetze | Pyrénées-Atlantiques | France

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Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.