A louer Locaux d'activité 1000m² Mondeville

Adresse sur demande | 14120 | Mondeville | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Mondeville

A louer Locaux d'activité 1000m² Mondeville

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Photos

1 000 m²
SURFACE

66 €/m²/an
66 000 €/an | 5 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A l'est de Caen, non loin de l'accès à l'A13, un local d'activités d'environ 1 000 m², comprenant :- stockage, bureau et sanitaires- 2 quais (hauteur 1,10 m)et un accès de plain-pied par rideau Métallique.
+ Mezzanine pour stockage léger en sus d'environ 192 m² avec structure métallique et plancher bois (non comptabilisée dans la surface).
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.* Hauteur sous ferme : 6,80 à 7,20 m.* Chauffage au gaz..
Parking extérieur..
Loyer annuel : 66 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/ HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138492

Référence Professionnel : 14.37787

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 2 ? 6.4 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee de la construction
Honoraires: 16.500 Euros H.T. soit 25,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7.449 HT.
Bail notarié à la charge de preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 449 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Collectif au gaz
Douche(s)
Nature du sol :béton
Nombre de bureaux :1
Porte sectionnelle
Quais :2
Sanitaires privés

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 14120 | Mondeville | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CD 90

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.