AU COEUR DU CENTRE-VILLE - BUREAUX REFAITS A NEUF.

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

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AU COEUR DU CENTRE-VILLE - BUREAUX REFAITS A NEUF.

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Photos

142 m²

SURFACE

130 €/m²/an
18 492 €/an | 1 541 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cur du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée, au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un très beau plateau refait à neuf d'environ 142 m², comprenant 4 bureaux (10-15-21-27 m²), une salle de réunion de 34 m² et un local informatique..
* Ascenseur.* Climatisation réversible.* Sanitaires communs..
Loyer annuel : 18 491,20 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/09/2025

Disponibilité : Courant octobre 2025

Référence Coppten : AA138592

Référence Professionnel : 14.040206

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 142 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3 ? 6 m?tres m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 18 492 €/an, soit 1 541 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 1 541 Non soumis à TVA
Provisions sur charges mensuelles : 344,50 comprenant l'entretien de l'immeuble, le gaz, l'électricité, l'eau.
Provisions sur taxe foncière mensuelles : 125

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Salle de réunion
Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

T1-T2-T3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.