Sur axe très passant - Grande visibilité.

Adresse sur demande | 76430 | Saint-Romain-de-Colbosc | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Saint-Romain-de-Colbosc

Sur axe très passant - Grande visibilité.

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Photos

1 310 m²
SURFACE

77 €/m²/an
102 000 €/an | 8 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un terrain clos, dans un ensemble plus vaste, 3 locaux d'une surface d'environ 1 310 m², comprenant :.
1/ Un local d'activités d'environ 422 m², se décomposant en 90 m² de bureaux, un atelier de 188 m² et une réserve de 54 m².* Construit en murs parpaings, charpente métallique et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante de 3 x 3 m.* Pont roulant de 2 T.* 380 V..
La partie bureaux est constituée de 3 bureaux et d'un vestiaire avec sanitaires.
Elle bénéficie en sus de 90 m² à l'étage pouvant être dédiés aux archives..
2/ Une réserve d'environ 116 m²..
3/ Un atelier-entrepôt d'environ 772 m², comprenant des vestiaires, un réfectoire et des sanitaires.* Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (H 5 x L jusqu'à 11 m).* Hauteur sous ferme : 6,7 m.* Pont roulant de 5 T.* Hauteur sous pont : 5,5 m.* 380 V.* 3 fosses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138938

Référence Professionnel : 76.030331

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 310 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.55 ? 4.26 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 500 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage simple
Faux plafond
Fosse
Individuel au gaz
Peinture toile de verre
Pont roulant2 T et 5 T
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Type de charpente :Métallique
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 76430 | Saint-Romain-de-Colbosc | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : C 734 - 735

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.