Local d'activé/entrepôt à vendre - Portet Sur Garonne - 2 268 m².

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Portet-sur-Garonne

Local d'activé/entrepôt à vendre - Portet Sur Garonne - 2 268 m².

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Photos

2 268 m²
SURFACE

3 650 600 €
1 609 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf qui développe une superficie totale d'environ 2 268 m² sur une parcelle de 5 250 m²..
La partie atelier/stockage est d'environ 2 097 m², le reste de la surface est réparti sur quatre mezzanines..
Situé au sein de la très dynamique zone d'activité commerciale de Portet Sur Garonne, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la Route d'Espagne ainsi que son accès via l'autoroute A64..
L'actif est livré brut, fluides en attente, bardage double peau, sol charge lourde 3,5t/m², HSP: +7m.
Le local dispose de 8 portes sectionnelles adaptées à des activités industrielles et plusieurs portes piétonnes, il profite également d'une bonne luminosité grâce aux vitrines et puits de jour en toiture..
34 places de parking ainsi qu'une centrale photovoltaïque viennent compléter le bien.
La surface est modulable avec une possibilité de division..
Livraison décembre 2025.
Honoraires en SUS charge acquéreur +4% HT du prix de vente..
TF: N.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139003

Référence Professionnel : 31120

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 268 m²

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.