VENTE EN VEFA BUREAUX AUBIERE (63170)

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A vendre Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Aubière

VENTE EN VEFA BUREAUX AUBIERE (63170)

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Photos

517 m²
SURFACE

1 586 600 €
3 068 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à l'acquisition en état futur d'achèvement 3 plateaux de bureaux neufs disponibles début 2027..
Le plateau en RDC, 170m², est livré brut, fluides en attente et peut accueillir du public.
Les menuiseries seront posées..
Chaque plateau de 173 et 174m², en R+1 et R+2, est livré en plateau fini : sols faits, murs périphériques doublés et peints, courant fort installé, climatisation réversible et menuiseries posées..
Installez vos bureaux dans le centre-ville très vivant d'Aubière, à proximité immédiate de tous commerces et parkings..
Nous vous accompagnerons dans votre projet d'aménagement ;-).
2 places de parking par plateau sont incluses dans le prix..
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Régime fiscal : TVA.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2025

Disponibilité : 1ER SEMESTRE 2027

Référence Coppten : AA139029

Référence Professionnel : 63.0481

Construction

Date de construction : 2027

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 517 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 11

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Brut de décoffrage
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Gaz de Ville
Issue de secours
Luminaires type LED faux-plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
Open Space
RE 2020
Vidéophone

Localisation

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes T2C n°3 et 12 au pied de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Aubière

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.