LOCAL COMMERCIAL 320 m² avec parking

Adresse sur demande | 14123 | Fleury-sur-Orne | Calvados | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Calvados

Fleury-sur-Orne

LOCAL COMMERCIAL 320 m² avec parking

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Photos

320 m²

SURFACE

114 €/m²/an
36 600 €/an | 3 050 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

CAEN/FLEURY SUR ORNE.
Local commercial de 320 m² situé sur la route d'Harcourt, offrant une excellente visibilité..
Le bien bénéficie d'un grand parking commun avec les enseignes voisines, dans un emplacement stratégique et reconnu de la région caennaise..
Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale sur une surface adaptée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141723

Référence Professionnel : GMI0876

Surface

Surface totale : 320 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 36 600 €/an, soit 3 050 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux inclus

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 196 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Fleury-sur-Orne | Calvados | France

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Quartier : CAEN SUD

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Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.