A louer Locaux d'activité 575m² Cran-Gevrier

Adresse sur demande | 74960 | Cran-Gevrier | Haute-Savoie | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Haute-Savoie

Cran-Gevrier

A louer Locaux d'activité 575m² Cran-Gevrier

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Photos

575 m²

SURFACE

59 €/m²/an
34 200 €/an | 2 850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER - MEYTHET (ANNECY 74960) - entrepôt / stockage de 250 m² au sol environ + mezzanine 200 m² environ avec une surface de bureaux de 125 m² environ - entièrement aménagés (accueil, 3 bureaux cloisonnés,1 grande salle de réunion ou show-room, kitchenette, wc privatif) - accès livraisons aisé - porte sectionnelle motorisée - places de parkings devant les locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2025

Disponibilité : 1er janvier 2026

Référence Coppten : AA141771

Référence Professionnel : 74.0116

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 575 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.81 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 59 €/m²/an, soit 34 200 €/an, soit 2 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Droit d'entrée: 10.000,00 HT
Provision Taxe Foncières incluses dans le montant des charges
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 74960 | Cran-Gevrier | Haute-Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Annecy

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.