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Bureau à louer - Rouen (76000) - 2441 m² - 24 410 €/mois
SURFACE
292 920 €/an | 24 410 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 6 plateaux divisibles se décomposant en :.
- au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'une surface totale d'environ 1 088 m² : 286 - 302 - 500 m².
* Les plateaux sont partiellement cloisonnés.
* Possibilité de 2 réserves : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol..
22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées)..
- Au 2ème étage, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 866 m² : 286 et 580 m².
* Couloir central et distribution gauche / droite..
13 places de parking en extérieur et 14 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées)..
- Au 2ème étage, un plateau d'environ 487 m², partiellement cloisonné avec couloir central et distribution gauche / droite..
9 places de parking en extérieur et 7 places en sous-sol..
Les quotes-parts de parties communes sont incluses..
* Ascenseur, accès PMR.* Parties communes bien entretenues.* Sanitaires communs.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fibre optique..
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte : 900 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 : 17,2 HT/m².
Frais de rédaction d'acte : 900 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :44
- Nbre Parkings sous-sol :38
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.