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A louer Locaux d'activité 461m² Vaulx-en-Velin
Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
1 / 10
461 m²
SURFACE
SURFACE
86 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER
40 000 €/an | 3 333 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 461 m², situé au cur d'une zone d'activités à Vaulx-en-Velin.Le local se compose de 339,43 m² d'atelier bénéficiant d'une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,20 m) et d'un chauffage par aérotherme au gaz.
Il dispose également de 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 52 m² de bureaux à l'étage.
Ces derniers seront rénovés par le propriétaire avant la relocation.Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/10/2025
Disponibilité : Janvier 2026
Référence Coppten : AA141845
Référence Professionnel : 69.005473
Construction
Date de construction :
2004
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 461
m²
Surface activité RDC: 339,43 m²
Surface bureaux RDC : 69,67 m²
Surface bureaux R+1 : 51,72 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction de bail a la charge du preneur : 1500 /HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Honoraires en sus payables à la signature du bail
Rédaction de bail a la charge du preneur : 1500 /HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Honoraires en sus payables à la signature du bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 738
€
soit
10 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TCL ligne C15 à proximité
Metro A et Tram T3 à 10 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
