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LE BOUSCAT, LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Adresse sur demande |
33110 | Le Bouscat |
Gironde
| France
1 / 3
273 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
51 839 €/an | 4 319 €/mois
LOYER
51 839 €/an | 4 319 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LE BOUSCAT, LOCAL PROFESSIONNEL A LOUERSitué sur l'axe très passant de l'Avenue de la Libération, au Bouscat, et à proximité immédiate du tramway, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité.Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (bureaux en étage), ce bien est proposé à la location.Livraison : brut de béton, fluides en attenteLe site s'inscrit dans un environnement dynamique où plusieurs professions libérales sont déjà installées, favorisant la création de synergies locales.4 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA142503
Référence Professionnel : 33.9172
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 273
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 51 839 €/an, soit 4 319 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 095
€
soit
15 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33110 | Le Bouscat |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
