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A louer Local commercial 1442m² Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
1 / 4
1 442 m²
SURFACE
SURFACE
284 €/m²/an
410 000 €/an | 34 166 €/mois
LOYER
410 000 €/an | 34 166 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose au cur de la presqu'ile, une belle surface de 1 442m² en R+2, emplacement de choix avec toutes commodités, parking public à proximité immédiate..
Local avec un appel en rez-de-chaussée semi indépendant et une exploitation commerciale en R+2, situé au dessus des enseignes Boulanger et ALDI..
Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA142582
Référence Professionnel : 69.009267
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 442
m²
Appel RDC : 56 m²
R+2 : 1386 m² SDP
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 284 €/m²/an, soit 410 000 €/an, soit 34 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 4 000 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 4 000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 000
€
soit
27 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
metro A station Cordeliers
bus C3, C14,C18, C13, 27, 59
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
