CESSION - REF : 8036PC

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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100 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Idéalement situé à Biarritz, proches des axes routiers, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local d'activités d'une superficie d'environ 100 m²..
Ce local de 50 m² au sol est complété par deux mezzanines de 25 m² chacune..
Il offre un agencement optimisé, avec deux chambres froides positives au rez-de-chaussée..
Il dispose de bureaux, et de sanitaire avec point d'eau..
Grace à sa porte sectionnelle électrique, il est possible d'y rentrer un véhicule..
Un bien fonctionnel rare sur le secteur..
Principales conditions de la cession :Nature juridique du bail : Bail commercialDate de prise d'effet : 1er mars 2025Durée : 9 ansRévision : annuelleModalités de résiliation : triennale Les activités autorisées sont : commerce de gros d'achat, vente, commercialisation et distribution de produits alimentaires ou non alimentaires, à destination des particuliers et des professionnels.Chiffres clés :Loyer : 780 € HT HC / moisPrix de Cession de Bail : 18 000 € H.D.Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT du cessionnaire« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Réf : 8036PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142615

Référence Professionnel : 64.3416

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 9 360 €/an, soit 780 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Fibre optique
Mezzanine
Porte sectionnelle
Salle de réunion

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus / Tram - Pistes cyclables Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.