A louer Locaux d'activité 2594m² Longperrier

Adresse sur demande | 77230 | Longperrier | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Seine-et-Marne

Longperrier

A louer Locaux d'activité 2594m² Longperrier

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Photos

2 594 m²

SURFACE

120 €/m²/an
313 440 €/an | 26 120 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

SISTOM vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2615 m² divisible..
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, 2 quais de chargement et 2 portes de plain-pied..
Situé à la sorte de la Nationale N2, le bâtiment est accessible aux poids lourds et dispose de 30 places de parkings privatives..
Il est possible de le diviser en deux lots, 834 m² et 1781 m² avec 1 quai et 1 porte d'accès chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/10/2025

Disponibilité : Mai 2025

Référence Coppten : AA142652

Référence Professionnel : 77.1647

Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 3T /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 594 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,50 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 313 440 €/an, soit 26 120 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 810 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol :3T /m²
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :7,9 m sous poutre
Nbre Parkings extérieurs :20 places privatives
Portes plain-pied :4 (H) x 4,20 (L)
Quai de chargement :3m (H) x 3m (L)
RT 2012
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 77230 | Longperrier | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Futur Metro le Mesnil Amelot Roissy CDG Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.