A louer Local commercial 40m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 02

A louer Local commercial 40m² Lyon 02

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Photos

40 m²

SURFACE

685 €/m²/an
27 400 €/an | 2 283 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Emplacement rare à deux pas de la place Bellecour, en plein cur du 2ᵉ arrondissement de Lyon !Valoris Real Estate vous propose à la location une boutique de 40 m² en rez-de-chaussée, idéalement située place des Célestins, à quelques mètres seulement de la place Bellecour.
Ce local bénéficie d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, parfait pour une activité bénéficiant du passage constant et d'une clientèle locale et touristique.La boutique, en très bon état général, dispose d'un espace de vente fonctionnel et lumineux.
Sa petite vitrine sur rue permet une visibilité directe, tout en conservant un cachet discret et élégant adapté à de nombreuses activités.Son environnement immédiat est très dynamique, entouré de commerces, restaurants, hôtels et services.
Le local est parfaitement desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus à proximité et un accès rapide au métro Bellecour.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/10/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA142695

Référence Professionnel : 69.009432

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 685 €/m²/an, soit 27 400 €/an, soit 2 283 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 100 € soit 27 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Romain Rolland (495m) ligne(s) : 31A, 40A Métro Station Cordeliers (473m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.