Précédent
A vendre Fonds de commerce 95m² Paris 15
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Paris 15 - Restaurant - Quartier Vaugirard - Affaire exceptionnelle avec terrasse
Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.
De superbes caractéristiques pour ce restaurant idéalement placé dans un quartier ultra dynamique, très bien entretenu (clé en main) :
- Sur une surface de 90m² vous pouvez actuellement accueillir 32 couverts en intérieur
- Très optimisable pour atteindre potentiellement les 40 couverts
- Une terrasse pérenne de 14 couverts ensoleillée.
- Cuisine toute équipée
- Une Extraction 250mm en tubée interne
- Du matériel de qualité très haut de gamme.
- Une grande Cave avec double chambre froide (positive et négative).
- Bail datant d'Avril 2024, négocié sans Indice de la construction.
- Loyer annuel de 46.000€ HC, soit mensuel de 3833.33€ HC
- Loyer progressif actuellement 40.000€ HC annuel jusqu'en 2027 puis 1000€ annuel en plus jusqu'en 2032.
- Un CA réalisé de 324.000€ HT en 2025 et un CA de 312.000€ en 2024,
- Progression constante depuis 3 ans, démontrant bien la forte activité du quartier, et sans aucune plateforme de livraison, uniquement sur place le midi.
- Excellente Résultat de 77.000€ après impôts (également en progression)
Avis du consultant : Ouvert uniquement le midi en semaine, idéal si vous souhaitez avoir des horaires plus calmes ! A développer encore plus avec les soirs et les week-ends !
Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95
Des restaurateurs au service des restaurateurs !
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
Voir toutes nos annonces
Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
