A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 728 M² TOULOUSE EST

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Locaux Commerciaux

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Toulouse

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 728 M² TOULOUSE EST

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Photos

728 m²

SURFACE

120 €/m²/an
87 360 €/an | 7 280 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER TOULOUSE EST, intérieur de rocade sur axe fort, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, un local d'une surface d'environ 728 m²..
Ce local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m.
Travaux de rafraichissement à prévoir..
-Accès PMR.
-Partie show-room d'environ 300m²- Partie bureau/WC de 30m² environ à rafraichir- Trappe de désenfumage remplacée récemment- Partie atelier ou réserve d'environ 90 m² avec porte piéton- 2 portes sectionnelles actuellement condamnée / Vitrine 10 ml.
-Sans extraction-Aire de manuvre-Rideau métallique-Système d'alarme-Parking en façade, en foisonnement..
Accès:Avenue d'AtlantaRoute d'AlbiArrêt de bus à 150m.
Loyer annuel: 87 360 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 17009T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142737

Référence Professionnel : 17009T

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 728 m²

Vitrine : 10 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 87 360 €/an, soit 7 280 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 968 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.