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A vendre Bureaux 2090m² Moulins
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1 483 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
En centre ville, un ensemble de immobilier des années 80, en excellent état de maintenance, constitué de 2 lots :.
Lot A environ 802 m² :Réfection totale du bureau de poste à la charge exclusive de « La Poste » Travaux en cours.Lot B environ 1289 m² :.
CHARPENTEcharpente articulée traitée galvaniséeBARDAGEDu type double peauIsolation par laine de verre épaisseur suivant calcul norme BBCMENUISERIE EXTERIEUREChâssis en aluminium laqué à double vitrage avec 1 face Stadip 44/2 retardateur d'effractionPLATRERIEDoublage intérieur du bardage en placostyl avec remplissage en panneaux semi-rigides de laine minérale épaisseur suivant calcul BBC sur neufPARKING.
Parking de 50 places matérialisées.Loyers annuels nets : 302 977 € HT HC HF.
Taxe foncière 2025 : 21 940 €.
Prix de vente : 3 100 000 € HD HH, soit 8,69 % AEM..
Référence annonce : 17040T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
