LOCATION - REF : 8041FL

Adresse sur demande | 65290 | Juillan | Hautes-Pyrénées | France

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Photos

1 500 m²

SURFACE

86 €/m²/an
130 000 €/an | 10 833 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de JUILLAN, Secteur TARBES (65).
CBRE IPC vous propose à la location ce local commercial de 1 500 m² environ0.
Il se situe à proximité de la locomotive alimentaire INTERMARCHE.
Ce local est doté d'une très belle vitrine de 25 mètres linéaire face à un axe passant offrant une excellente visibilité avec une simplicité d'accès..
Prestation de qualité, 45 places de parkings privatives..
Disponibilité immédiate..
Chiffres Clés :Loyer: 10 834 Euros HT HC/ moisTaxe Foncière ç la charge du preneur : 10 851 (base 2025)Honoraires CBRE IPC en sus : 20 % HT sur le loyer annuel HTREF : 8041 FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142742

Référence Professionnel : 65.0013

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 500 m²

Longueur de façade : 25 m

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 130 000 €/an, soit 10 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Foncier à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 851 € soit 7 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 65290 | Juillan | Hautes-Pyrénées | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne : T17 (Tarbes) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.