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À LOUER – Cellule d'activité neuve – IZON (33450)

Adresse sur demande | 33450 | Izon | Gironde | France

1 / 9
175 m²
SURFACE
236 250 €
1 350 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

LOCO IMMO vous propose une cellule d'activité neuve située au 57 route de Landotte à Izon (33450), d'une superficie totale d'environ 175 m².Le local se compose de :105 m² d'atelier ou de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès par porte sectionnelle,35 m² de bureaux / showroom en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels,35 m² de locaux sociaux, comprenant une cuisine équipée et des sanitaires.Les locaux, récemment construits, offrent des prestations de qualité et un excellent confort d'utilisation.Ils disposent d'un accès piéton indépendant, de places de stationnement privatives en façade et d'un environnement professionnel récent et dynamique.Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou de service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/10/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA142747
Référence Professionnel : 33.1519

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 175 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 992 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Salle de repos
  • Site clos

Localisation

Adresse sur demande | 33450 | Izon | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint Sulpice - Izon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : RIVE DROITE
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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