A louer Local commercial 300m² Cugnaux

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Cugnaux

A louer Local commercial 300m² Cugnaux

1 / 3

Photos

300 m²

SURFACE

154 €/m²/an
46 200 €/an | 3 850 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial de 300 m² environ, emplacement prime à Cugnaux..
Commerce d'une surface de 300 m² en RDC, 16 m de linaire vitrine donnant sur l'avenue principale divisible..
Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, 2 portes piétonnes en façade, nombreux parkings y compris devant l'entrée du local..
Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local..
-Loyer Annuel de : 46 200.00€ HT et HC/AN .
-Charges 300.00 € HT/mois.
-Taxe Foncière de : 3 800.00€ à la charge du locataire.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 17044T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142790

Référence Professionnel : 17044T

Surface

Surface totale : 300 m²

Longueur de façade : 16 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 46 200 €/an, soit 3 850 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 800 € soit 12 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.