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A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL TRES BON ETAT EN RDC AVEC VITRINE
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Abault vous propose à la location un local professionnel situé Faubourg Bonnefoy d'environ 160 m² en rez-de-chaussée avec vitrine de 14 m linéaires..
Au pied de la future station de métro ligne C station "BONNEFOY"..
Le local est réparti comme suit :.
Au RDC : 113 m² environ avec espaces d'accueils clients, plusieurs bureaux ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau..
Au sous-sol : 38 m² environ aménagée en salle de réunion et d'une salle d'archives, cave saine et ventilée..
Local d'archives situé dans la cour extérieure d'environ 12 m²..
La surface a été refaite à neuf au cours des années par le locataire, climatisée..
Loyer : 3 000€ HT HC/mois.
Charges annuelles : 1 200€ HT.
Taxe Foncière : 2 557€ (Base 2025).
Honoraires à la charge du preneur : 5 400 € HT.
Référence de l'annonce :17049T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
