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A vendre Fonds de commerce 110m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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286 621 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
224 000 €
PRIX DE VENTE
110 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

GRENOBLE - HYPER CENTRE VILLE SECTEUR TRÈS RECHERCHE DE LA PLACE SAINT ANDRÉ !.
Quartier de bars et restaurants très dynamique profitant d'un énorme flux piétons du matin au soir.
Restaurant d'environ 100 m2 refait à neuf vendu avec licence IV et matériels en place.
Restaurant refait à neuf environ 50 couverts Ouvert le soir de 19h à 1h fort potentiel à développer avec le midi Loyer : 1255.07€ / mois + CH + TF.
CA HT : 380.000€..
55 COUVERTS INTÉRIEURS.
50 COUVERTS EXTÉRIEURS.
CONTACT: PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/10/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA142867
Référence Professionnel : 38.13170

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²
RDC (Surface vente) :75 m² Réserve : 25 m² CUISINE) 2 Caves:12 m2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Licence : 4 €
Horaires d'ouverture : 19h 1h
Salle petit-déjeuner
Nombre de couverts à l'intérieur : 30

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 21 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
bars , restaurants, marché Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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