Bureaux de Standing - 238 m²

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Hérault

Pérols

Bureaux de Standing - 238 m²

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Photos

238 m²

SURFACE

140 €/m²/an
33 401 €/an | 2 783 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer : lot de bureaux aménagés en R + 2 dans un immeuble de standing..
Emplacement idéal, Pérols, secteur Aéroport, à deux pas du Tram .
Un plateau de bureaux d'environ 238 m² aménagés et cloisonnés composés comme suit :1 accueil1 salle de réunion4 bureaux1 local technique3 places de parking en sous-sol6 places en extérieurSite clos et sécurisé.
Climatisation.
Fibre optique.
Sanitaires en parties communes.
Bâtiment récent et d'excellent standing situé sur le parc de l'Aéroport..
Place de parking en sous-sol : 1 200 € HT/unité/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/10/2025

Disponibilité : 01/04/2026

Référence Coppten : AA142880

Référence Professionnel : 34.2063

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 238 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 33 401 €/an, soit 2 783 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
dans les charges sont inclus : 8.41 HT/m²/an de fluides
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT/lot
Prime assurance : 1.41 HT/m²/an
place de parking en sous-sol : 1 200 HT/unité/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 847 € soit 28 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 3 kms Aéroport à 1 km Gare Montpellier St Roch à 10 kms Future Gare TGV à 4 kms Desserte Tramway ligne 3 arrêt Ecopole Bus n°28 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.