ROSHEIM - ZA DU FEHREL

Adresse sur demande | 67190 | Dinsheim-sur-Bruche | Bas-Rhin | France

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Photos

194 m²

SURFACE

218 €/m²/an
42 292 €/an | 3 524 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À LOUER BUREAUX NEUFS À ROSHEIMDécouvrez un bâtiment professionnel neuf, moderne et entièrement sécurisé, idéalement situé à Rosheim, au cur d'une zone d'activité en plein développement.Des surfaces modulables selon vos besoinsBureaux disponibles : de 16 m² à 194 m² environPossibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer des espaces de travail adaptés à votre activitéChaque lot est indépendant, garantissant confort et flexibilitéUn environnement fonctionnel et convivialEspaces communs comprenant :Une salle de réunion partagéeUne cuisine / espace détenteClimatisation réversible dans chaque bureauBâtiment sécurisé (accès contrôlé, alarme, etc.)23 places de stationnement à dispositionUne localisation stratégiqueSitué dans une zone récente et dynamique, facile d'accèsProximité immédiate des axes routiers principauxGare de Rosheim à seulement 2 minutesCe bâtiment neuf offre un cadre de travail moderne et agréable, parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel en pleine expansion.Disponibilité 4e trimestre 2026 contactez-nous pour étudier la configuration la mieux adaptée à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/10/2025

Disponibilité : 4e trimestre 2026

Référence Coppten : AA142961

Référence Professionnel : 67.0581

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 194 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 42 292 €/an, soit 3 524 €/mois.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Climatisation réversible
Cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :23
Open Space
Patio commun en m² :16
Salle de réunion
Sanitaires communs

Localisation

Adresse sur demande | 67190 | Dinsheim-sur-Bruche | Bas-Rhin | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare de Rosheim : 2 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ROSHEIM - ZAC DU FEHREL

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Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.