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A vendre Fonds de commerce 38m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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66 595 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
64 960 €
PRIX DE VENTE
38 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A VENDRE FONDS DE COMMERCE .
En plein hyper-centre de Montpellier, cet établissement allie coffee shop et salon de thé dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant à la fois d'une clientèle locale régulière et d'un passage touristique important..
Fraîchement rénové avec du matériel de qualité, il est prêt à fonctionner immédiatement.
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Le loyer très avantageux constitue un véritable atout pour assurer une activité rentable..
La surface commerciale d'environ 38 m² est optimisée avec 8 places assises en salle et une agréable terrasse de 16 places.
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Une opportunité clé en main pour exploiter ou développer un concept tendance en plein cœur de Montpellier !.
Loyer annuel 10 200 € HT .
Charges annuelles 340 €.
Droit Terrasse annuel 260 € .
Prix de vente honoraires agence inclus: 64 960 € .
Référence annonce : 17067M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2025

Référence Coppten : AA143092
Référence Professionnel : 17067M

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 38 m²
1 réserve de 3 m² Vitrine : 3 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 268 €/m²/an, soit 10 200 €/an, soit 850 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
Horaires d'ouverture : 7H30 - 18H00
Jours de fermeture : Samedi - dimanche
Congès annuels : Aôut
Nombre de salariés : 1
Nombre de couverts à l'intérieur : 8
Nombre de couverts à l'extérieur : 16

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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