A louer Bureaux 377m² Mauguio

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Hérault

Mauguio

A louer Bureaux 377m² Mauguio

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Photos

377 m²

SURFACE

150 €/m²/an
56 550 €/an | 4 712 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 377 m² divisibles à partir de 168 m² en R+1..
Caractéristiques des locaux :.
lot 1 : 168 m² 9 bureaux individuels8 places de parkingLot 2 : 209 m²10 bureauxUn coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.10 places de parkingAménagement des lots :Sol souple, pavés LEDLocaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.Climatisation réversible gainableAvantages supplémentaires :Petite terrasseAccessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.Immeuble ERP 5 Cparc à vélosCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143122

Référence Professionnel : 34.2044

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 377 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 56 550 €/an, soit 4 712 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Bail renouvelable

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 842 € soit 12 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport de Montpellier à 5 minutes à pied Autoroute A9 à 5 minutes Gare TGV Sud de France à 7 minutes Bus : navette depuis tramway ligne 3 'Boirargues' Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.